Процедура покупки недвижимости в Испании
Описание
Процедура покупки недвижимости в Испании
1. Если вы уже выбрали регион и город, вместе с директором агентства недвижимости Salou Real Estate Нелли Нелли Салоу вы подбираете идеальный дом или квартиру и едете на осмотр
2. Квартира мечты найдена, подписываем контракт – резерв (на 7 – 10 дней) и вы оплачиваете 1,5 – 3 тысячи евро аванса
3. Вы открываете счет в испанском банке на имя покупателя
4. Далее вы отправляетесь в полицию для заказа номера иностранца NIE
Мы рекомендуем выделить на первый этап как минимум неделю пребывания в Испании 🇪🇸 Также рекомендуем оставить доверенность агентству недвижимости Salou real estate
5. Заключение контракта aros – вы вносите 10% от стоимости недвижимости, в течение 3 месяцев вы должны внести остальную сумму, иначе сделка не состоится
— в срок до 3 месяцев готовите оставшуюся сумму и переводите их на свой счет в банке Испании, который открыли здесь во время первого приезда
6. Подписание с продавцом «эскритуры» купли-продажи в нотариальной конторе. В присутствии нотариуса вы оплачиваете оставшуюся сумму банковским чеком, который оформляется в банке непосредственно перед сделкой или накануне. Оформление чека занимает 15-30 минут. Какую-то часть можно оплатить продавцу наличными. По закону нотариус обязан проверить соответствие цены покупки, которая указана в купчей, и суммы всех платежей
7. После подписания «эскритуры» купли-продажи вы становитесь собственником объекта недвижимости и получаете ключи от дома
8. Если покупка осуществляется в ипотеку, в нотариальной конторе одновременно с подписанием «эскритуры» купли-продажи с продавцом вы подписываете также ипотечную «эскритуру» с банком, который оплачивает продавцу сумму, равную сумме ипотеки
Поделиться в соц. сетях
Так же рекомендуем посмотреть
ЗОЛОТЫЕ НОЧИ 2023 или Nits Daurades 2023
взрослых, детейВ этом году фестиваль пройдет с 5 по 16 августа! А это 12 ярких праздничных дней !
Нас ждут разные шоу, встреча haveneres, выступления местных и национальных артистов и многое другое.
Насыщенная программа мероприятий в этом году приурочена к 50-летию Font Lluminosa.
подробнее
В Испании сезон клубники!
взрослых, детейВ Испании сезон клубники!
Сочная, как армянский шашлык! Красная, как обгоревший нос! Вкусная, как чашка кофе из рук любимого человека!
подробнее
Окупас в вашей квартире в Испании
взрослых, детейОкупас в вашей квартире в Испании – куда бежать и что делать? А также неожиданный вопрос: «Как стать окупас?» Продолжим тему, которую подняли несколько постов назад
Напомним, что окупас – это люди, которые проникли в ваше жильё, пока вас там не было. Это могут быть безработные хиппи или вполне благополучная испанская семья с детьми и животными, оставшаяся без работы
подробнее