Почему цены на недвижимость в Испании не падают, несмотря на продолжительный кризис?
Описание
Почему цены на недвижимость в Испании не падают, несмотря на продолжительный кризис?
Кризис, начавшийся в 2008 году, продолжился в 2014, а к пандемии 2020 стал катастрофическим для Испании. Бизнесы банкротятся один за другим, безработица растёт, а рынок недвижимости… Рынок недвижимости чувствует себя прекрасно!
CaixaBank Research сообщает, что оценочная стоимость жилья выросла на 0,6% (по состоянию на апрель 2021) по сравнению с третьи кварталом 2020 года!
Упавший к лету 2020, спрос на жильё быстро восстановился, сообщают BBVA Research и CaixaBank. В чем же причина? Почему цены на жильё не падают, как это было в кризисы прошлых лет? И стоит ли ждать скидок тем, кто их ждёт?
Скорее всего, больших скидок ждать не стоит. В 2020 – 2021 годах недвижимость обеспечена государственной поддержкой. В отличие от прошлых кризисов, европейские правительства, в том числе Испания, развернули беспрецедентную систему безопасности (например, Ertes), которая поддерживает граждан и бизнес.
Недвижимость – убежище от отрицательных ставок. Дом — один из немногих активов, который предлагает заметную положительную доходность (покупка для сдачи в аренду), и у которого все еще может быть рост.
Эксперты замечают, что к 2020 году испанский рынок недвижимости догнал остальную Европу, где цены остаются устойчивыми, несмотря на сниженную покупательскую способность.
Кроме того, на сегодняшний день наблюдается избыток предложений нового жилья в стране. Несмотря на депрессивные прогнозы в целом по экономике, BBVA Research сообщает, что коррекция цен не будет такой резкой и интенсивной, как в период с 2009 по 2014 год.
Недвижимость в Испании – это всегда твёрдая валюта!
Поделиться в соц. сетях
Так же рекомендуем посмотреть
Женщины Пикассо
взрослых, детейЗавершающая часть рассказа о Пабло Пикассо – донжуане, знаменитом художнике, достойном сыне Испании. Женщины Пикассо
В жизни гения было 7 главных женщин, однако ни одной из них он не смог дать простого человеческого счастья
подробнее
Интересные факты про Андорру
взрослых, детейПока Салоу мокнет под дождём, Монтсеррат красуется под снегом, мы вспоминаем солнечную Андорру и пересматриваем фотографии из мини-отпуска
А вы знали, что..
подробнее