Процедура покупки недвижимости в Испании
Описание
Процедура покупки недвижимости в Испании
1. Если вы уже выбрали регион и город, вместе с директором агентства недвижимости Salou Real Estate Нелли Нелли Салоу вы подбираете идеальный дом или квартиру и едете на осмотр
2. Квартира мечты найдена, подписываем контракт – резерв (на 7 – 10 дней) и вы оплачиваете 1,5 – 3 тысячи евро аванса
3. Вы открываете счет в испанском банке на имя покупателя
4. Далее вы отправляетесь в полицию для заказа номера иностранца NIE
Мы рекомендуем выделить на первый этап как минимум неделю пребывания в Испании 🇪🇸 Также рекомендуем оставить доверенность агентству недвижимости Salou real estate
5. Заключение контракта aros – вы вносите 10% от стоимости недвижимости, в течение 3 месяцев вы должны внести остальную сумму, иначе сделка не состоится
— в срок до 3 месяцев готовите оставшуюся сумму и переводите их на свой счет в банке Испании, который открыли здесь во время первого приезда
6. Подписание с продавцом «эскритуры» купли-продажи в нотариальной конторе. В присутствии нотариуса вы оплачиваете оставшуюся сумму банковским чеком, который оформляется в банке непосредственно перед сделкой или накануне. Оформление чека занимает 15-30 минут. Какую-то часть можно оплатить продавцу наличными. По закону нотариус обязан проверить соответствие цены покупки, которая указана в купчей, и суммы всех платежей
7. После подписания «эскритуры» купли-продажи вы становитесь собственником объекта недвижимости и получаете ключи от дома
8. Если покупка осуществляется в ипотеку, в нотариальной конторе одновременно с подписанием «эскритуры» купли-продажи с продавцом вы подписываете также ипотечную «эскритуру» с банком, который оплачивает продавцу сумму, равную сумме ипотеки
Поделиться в соц. сетях
Так же рекомендуем посмотреть
Porra/churro de rueda/churros de papas
взрослых, детейМы знаем, что вы подумали: «Это же чуррос!» А вот и нет! Сегодня расскажем о другой испанской сладости – Porra/churro de rueda/churros de papas
подробнее
Туристический паровозик Салоу
взрослых, детейSalou — один из самых популярных курортных городков на Коста-Дорада.
Туристический паровозик Салоу курсирует для осмотра основных достопримечательностей, пляжей и набережных курорта. Он прокатит вас по главным улицам города и довезет до Порт Авентуры. Поездка на паровозике длится около часа. Этого времени вполне достаточно, чтобы полюбоваться всеми красотами нашего городка. Паровозики едут не спеша.
подробнее
Прогулка по Камбрильсу с гидом
взрослых, детейСегодня прогуляемся по нашему прекрасному курортному городку Cambrils. Будем любоваться местными достопримечательностями и слушать нашего великолепного гида.
подробнее