Процедура покупки недвижимости в Испании
Описание
Процедура покупки недвижимости в Испании
1. Если вы уже выбрали регион и город, вместе с директором агентства недвижимости Salou Real Estate Нелли Нелли Салоу вы подбираете идеальный дом или квартиру и едете на осмотр
2. Квартира мечты найдена, подписываем контракт – резерв (на 7 – 10 дней) и вы оплачиваете 1,5 – 3 тысячи евро аванса
3. Вы открываете счет в испанском банке на имя покупателя
4. Далее вы отправляетесь в полицию для заказа номера иностранца NIE
Мы рекомендуем выделить на первый этап как минимум неделю пребывания в Испании 🇪🇸 Также рекомендуем оставить доверенность агентству недвижимости Salou real estate
5. Заключение контракта aros – вы вносите 10% от стоимости недвижимости, в течение 3 месяцев вы должны внести остальную сумму, иначе сделка не состоится
— в срок до 3 месяцев готовите оставшуюся сумму и переводите их на свой счет в банке Испании, который открыли здесь во время первого приезда
6. Подписание с продавцом «эскритуры» купли-продажи в нотариальной конторе. В присутствии нотариуса вы оплачиваете оставшуюся сумму банковским чеком, который оформляется в банке непосредственно перед сделкой или накануне. Оформление чека занимает 15-30 минут. Какую-то часть можно оплатить продавцу наличными. По закону нотариус обязан проверить соответствие цены покупки, которая указана в купчей, и суммы всех платежей
7. После подписания «эскритуры» купли-продажи вы становитесь собственником объекта недвижимости и получаете ключи от дома
8. Если покупка осуществляется в ипотеку, в нотариальной конторе одновременно с подписанием «эскритуры» купли-продажи с продавцом вы подписываете также ипотечную «эскритуру» с банком, который оплачивает продавцу сумму, равную сумме ипотеки
Поделиться в соц. сетях
Так же рекомендуем посмотреть
Картинг в Салоу!
взрослых, детейКартинг — идеальное место для всей семьи. Здесь интересно и большим и маленьким. И у нас в Салоу он есть! Хотите испытать адреналин от вождения картинга и получить подарок? Тогда вы обратились по адресу!
подробнее
Символ Рождества в Испании
взрослых, детейРождество … один из самых добрых и красивых праздников. Символом Рождества в Испании традиционно считается прекрасный цветок «Вифлеемская или Рождественская звезда» или La flor de Navidad или просто Пуансеттия. Прогуливаясь по торговым центрам в канун праздника, вы просто не сможете пройти мимо такой красоты. Именно он царит во всех интерьерах с приходом Рождества.
подробнее
Чирингито – что, где, как и с чем едят
взрослых, детейЕсть в Испании традиционные культурные явления, не увидев которые, нельзя сказать наверняка, что вы видели страну. Одно из таких – чирингито/chiringuito, — заведения формата баров – закусочных, обычно расположенные на пляжах или вблизи
подробнее