Процедура покупки недвижимости в Испании
Описание
Процедура покупки недвижимости в Испании
1. Если вы уже выбрали регион и город, вместе с директором агентства недвижимости Salou Real Estate Нелли Нелли Салоу вы подбираете идеальный дом или квартиру и едете на осмотр
2. Квартира мечты найдена, подписываем контракт – резерв (на 7 – 10 дней) и вы оплачиваете 1,5 – 3 тысячи евро аванса
3. Вы открываете счет в испанском банке на имя покупателя
4. Далее вы отправляетесь в полицию для заказа номера иностранца NIE
Мы рекомендуем выделить на первый этап как минимум неделю пребывания в Испании 🇪🇸 Также рекомендуем оставить доверенность агентству недвижимости Salou real estate
5. Заключение контракта aros – вы вносите 10% от стоимости недвижимости, в течение 3 месяцев вы должны внести остальную сумму, иначе сделка не состоится
— в срок до 3 месяцев готовите оставшуюся сумму и переводите их на свой счет в банке Испании, который открыли здесь во время первого приезда
6. Подписание с продавцом «эскритуры» купли-продажи в нотариальной конторе. В присутствии нотариуса вы оплачиваете оставшуюся сумму банковским чеком, который оформляется в банке непосредственно перед сделкой или накануне. Оформление чека занимает 15-30 минут. Какую-то часть можно оплатить продавцу наличными. По закону нотариус обязан проверить соответствие цены покупки, которая указана в купчей, и суммы всех платежей
7. После подписания «эскритуры» купли-продажи вы становитесь собственником объекта недвижимости и получаете ключи от дома
8. Если покупка осуществляется в ипотеку, в нотариальной конторе одновременно с подписанием «эскритуры» купли-продажи с продавцом вы подписываете также ипотечную «эскритуру» с банком, который оплачивает продавцу сумму, равную сумме ипотеки
Поделиться в соц. сетях
Так же рекомендуем посмотреть
Обзор на пляжи в Салоу
взрослых, детейСегодня прогуляемся по пляжам Salou, расскажем как в Салоу проходит подготовка к открытию пляжей и встрече туристов, расскажем как преображаются пляжи к новому сезону.
подробнее
В 2023 году приключения начинаются рано: Карнавал приходит в PortAventura World!
взрослых, детейВ 2023 году PortAventura World откроет свой самый длинный сезон в истории, и мы хотели начать его с совершенно нового опыта. Итак, начиная с 17 февраля, мы будем отмечать Карнавал каждые выходные февраля и марта…
подробнее
Золотая виза
взрослых, детейGolden Visa – особый статус для инвестора, который позволяет получить вид на жительство по упрощённой схеме. Обладатель Золотой визы и члены его семьи могут беспрепятственно путешествовать по странам ЕС, а также переехать в Испанию на постоянное место жительства
подробнее