Процедура покупки недвижимости в Испании
Описание
Процедура покупки недвижимости в Испании
1. Если вы уже выбрали регион и город, вместе с директором агентства недвижимости Salou Real Estate Нелли Нелли Салоу вы подбираете идеальный дом или квартиру и едете на осмотр
2. Квартира мечты найдена, подписываем контракт – резерв (на 7 – 10 дней) и вы оплачиваете 1,5 – 3 тысячи евро аванса
3. Вы открываете счет в испанском банке на имя покупателя
4. Далее вы отправляетесь в полицию для заказа номера иностранца NIE
Мы рекомендуем выделить на первый этап как минимум неделю пребывания в Испании 🇪🇸 Также рекомендуем оставить доверенность агентству недвижимости Salou real estate
5. Заключение контракта aros – вы вносите 10% от стоимости недвижимости, в течение 3 месяцев вы должны внести остальную сумму, иначе сделка не состоится
— в срок до 3 месяцев готовите оставшуюся сумму и переводите их на свой счет в банке Испании, который открыли здесь во время первого приезда
6. Подписание с продавцом «эскритуры» купли-продажи в нотариальной конторе. В присутствии нотариуса вы оплачиваете оставшуюся сумму банковским чеком, который оформляется в банке непосредственно перед сделкой или накануне. Оформление чека занимает 15-30 минут. Какую-то часть можно оплатить продавцу наличными. По закону нотариус обязан проверить соответствие цены покупки, которая указана в купчей, и суммы всех платежей
7. После подписания «эскритуры» купли-продажи вы становитесь собственником объекта недвижимости и получаете ключи от дома
8. Если покупка осуществляется в ипотеку, в нотариальной конторе одновременно с подписанием «эскритуры» купли-продажи с продавцом вы подписываете также ипотечную «эскритуру» с банком, который оплачивает продавцу сумму, равную сумме ипотеки
Поделиться в соц. сетях
Так же рекомендуем посмотреть
Гитара – это изобретение испанцев ?
взрослых, детейА вы знаете, что гитара – это изобретение испанцев?
Впервые упоминание о гитаре в том понимании, какой мы её знаем, встречается в Испании в середине VI века! То есть 650 год нашей эры, представляете?!
подробнее
Открытие Ночного рынка Nit Market на Masia Catalana de Salou!
взрослых, детейВ эту субботу, 10 июня в 19:00, не пропустите открытие Ночного рынка на Каталонской ферме в Салоу или Nit Market на Masia Catalana de Salou. На открытии нас ждет выступление группы Martingala!
подробнее
Нудистский, натуристский пляж Эль Торн
взрослых, детейНудистский, натуристский пляж Эль Торн (El Torn). Знаете, сюда едут со всей Европы даже семьями с маленькими детьми. Тут не принято глазеть или обращать внимание на наготу…
подробнее