Чужие люди/окупасы в вашей квартире в Испании – что делать, куда бежать?
Описание
Чужие люди/окупасы в вашей квартире в Испании – что делать, куда бежать?
Вы купили квартиру в Испании, поздравляем! Купив недвижимость, вы возвращаетесь на родину, работа ждёт! Мечтаете о моменте, когда вернетесь в Salou следующим летом, чтобы выходить на собственный балкон с чашкой кофе.
Однако, приехав летом в Салоу, вы обнаруживаете, что кто-то поменял замок, а в вашей квартире живут окупасы! Совершенно чужие люди свободно и даже немного нахально отвечают вам, что съезжать они не собираются, квартира стояла пустая, а выгнать вы их не можете!
Да, если кто-то вселился в вашу квартиру незаконно и вы ничего не предприняли в течение 48 часов, выселить окупас будет крайне сложно! Более того, вы не имеете права входить в квартиру, пока не выселятся окупас! Что делать? Рассказываем.
Первый вариант: договориться. Мирные переговоры обязательно должен вести грамотный адвокат, сумма отступных может быть до 6000 евро (чтобы чужие люди выехали из вашей собственной квартиры, вам придется заплатить, да!)
Второй вариант: никаких переговоров с террористами! Здесь уже вы действуете через суд. Если квартира не в ипотеке, судебный процесс может длиться 3 – 6 месяцев. Если банковская – до года.
Не факт, что окупас захотят выселяться даже после решения суда! На этот случай у нас есть парочка крепких ребят, которые могут поболтать с наглыми окупас.
Как обезопасить себя? Ответ простой: доверить квартиру агентству Salouru и лично под крылышко Нелли Салоу И вот зачем:
1. Мы снимаем вашу квартиру на год и сдаём в субаренду, то есть по договору полностью несем ответственность за вашу недвижимость.
2. Мы присматриваем за квартирами, которые сдаём. Если вы доверили нам ключи, будьте уверены, вашу квартиру мы проведываем, в том числе, чтобы пресечь незаконное вселение.
Ну, и самое простое: приезжать в квартиру почаще! Отправляйте родителей с внуками сюда на каждые каникулы, приезжайте сами и с друзьями, в общем, не оставляйте квартиру пустой надолго!
О других вариантах борьбы с окупасами мы расскажем в следующих постах.
Поделиться в соц. сетях
Так же рекомендуем посмотреть
Список документов для покупки недвижимости в Испании
взрослых, детейNIE — идентификационный номер иностранца и номер налогоплательщика в Испании. Удобнее и быстрее получить NIE заранее, в своей стране, срок же получения на месте может занять 2 – 3 месяца.
подробнее
Ночевьеха (Nochevieja)
взрослых, детейНовогодняя ночь в Испании, или Ночевьеха (Nochevieja) по популярности конечно уступает Рождеству, однако тоже празднуется с большим размахом. Обильное застолье, как правило, прерывается для того, чтобы отправиться встречать Новый год на главную городскую площадь
подробнее